随着人们搬出市区，市中心的租金每月最多下降

神州财富网 admin 2021-01-27 10:25:05

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到2020年底，英国最大的市中心的广告租金年均跌幅超过12％。

伦敦内地受到的打击最大，平均要价每年下降12.4％，相当于每月275英镑；其次是爱丁堡市中心，那里的要价下降幅度也是两位数，为10％（112英镑），并且根据Rightmove的数据，曼彻斯特市中心的房价下跌5.3％（54英镑）。

该研究专门针对英国10个最大城市的中心。

但并非所有地方都看到租金下滑，布里斯托尔和利物浦的广告租金上涨。

伦敦房地产经纪人Benham and Reeves的主管马克·冯·格伦德尔（Marc von Grundherr）表示：“随着Covid-19持续不断地带来问题，许多租户根本没有承诺伦敦市中心的高租金。

“这主要是由于许多人现在可以远程工作，但这不是唯一的原因。

“在伦敦市中心生活不仅关乎社会方面，也关乎通勤便利，目前，绝大部分首都仍不营业。

“结果，需求急剧下降，导致租赁库存大量涌入市场。库存过剩意味着房东被迫接受大幅降低的租金水平，以避免租约之间的冗长的空置期。”

Rightmove表示，在所有城市中，目前居住在城市中查询城市外物业的租户数量都有所上升，这是由于人们生活在更安静的环境中，而锁定所带来的更多空间仍在继续。

在全国范围内，租金甚至上涨了3.7％或35英镑。

Rightmove房地产数据主管蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）表示：“目前，许多租户通常愿意支付的溢价已经有所缓和，以使市中心充满活力。

“这给一些房东带来了挑战，但也给租户带来了机会，他们可以做出长期的决定，现在可以签订两年的租约，以比今次更具吸引力的租金搬到市中心。年。”

以下是英国最大城市的平均租金要价在过去一年中的变化情况：

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